5.5 Rooms, 146 m², Ground floor 

A Mendrisio, in via Pasta, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione di 5.5 locali con giardino privato.

In un contesto condominiale riservato e moderno, formato da tre blocchi di appartamenti connessi con un giardino comune che comprende anche un'area giochi per bambini, l'appartamento rimane nella porzione più interna, lontano dalla strada e dai rumori.

L'appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno di servizio adibito a lavanderia privata, quattro camere da letto di cui quella padronale con bagno privato, e un bagno con doccia.

Dalla zona giorno si può accedere al terrazzo coperto di mq 16.50 ca., dotato di tende da sole, e al gradevole giardino che è pianeggiante e ben soleggiato.

Il complesso residenziale è dotato di una zona comune con piscina comune riscaldata tramite pannelli solari, zona relax con sauna, zona fitness dotata di attrezzatura Technogym e spogliatoi/docce.

Al piano interrato, servito da ascensore, ci sono una cantina di proprietà di dimensioni generose, un locale lavanderia comune con attacco per lavatrice e asciugatrice private ed il locale biciclette. Assegnati due ampi posti auto in autorimessa già dotati di ricarica per auto elettriche.

A livello impiantistico l'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine, alimentato con termopompa. I pavimenti interni in tutto in gres effetto legno, i serramenti sono in PVC a triplo vetro.

Spese condominiali di circa CHF 7'000.- all'anno, comprensive di consumi, manutenzione del verde, utilizzo dei servizi comuni e fondo rinnovamento.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno in zona comoda, dotato servizi esclusivi.

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