1.5 Rooms, 30 m², 3. floor 

Willkommen in dieser zeitgemässen 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus an der Schauenbergstrasse 17 in Zürich-Affoltern (8046). Diese Wohnung ist ab dem **1. Oktober 2026** verfügbar und bietet auf 30 m² durchdachten Wohnraum mit allem, was das urbane Leben angenehm macht.

_Die Wohnung bietet:_

* **Privater Gartenbereich:** Ein eigener Balkon von lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemäss ausgestattet und komfortabel.
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
* **Garagenplatz:** Ein Garagenplatz steht zur Verfügung. (mtl. CHF 200.00)
* **Neubauqualität:** Hochwertige Ausstattung und moderner Baustandard (Baujahr 2026).
* **Für CHF 140.00 monatlich, wird die Wohnung möbliert*

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend:

* **Die ETH Zürich ist in kurzer Distanz erreichbar*

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Zehntenhausplatz ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Zürich Affoltern in 6 Gehminuten erreichbar.
* **Einkaufen:** Ein Coop-Supermarkt befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt.
* **Gesundheit:** Die Medbase Apotheke Zehntenhaus ist in 3 Gehminuten erreichbar.
* **Bildung:** Die Schule Holderbach liegt nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

Diese charmante Neubauwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer gut erschlossenen und ruhigen Quartierslage suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Zürich-Affoltern!