4.5 Rooms, 1. floor 

Willkommen in dieser gepflegten und 2024 renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses am Erlenweg in Müntschemier. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, grosszügige und hochwertige Ausstattung und ein sonniges Wohnklima – ideal für Familien oder Paare, die das Landleben in der Nähe der Stadt schätzen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helles Wohnzimmer:** Grosszügiger Wohnbereich mit Parkettboden, grossen Fenstern und einem freistehenden Cheminée als stimmungsvolles Highlight.
* **Moderne Küche:** Helle Küche mit dunklen Arbeitsflächen und Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Mahlzeiten mit Ausblick ins Grüne.
* **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine sowie ein weiteres mit Dusche, Lavabo und Spiegel.
* **Balkon:** Überdachter Balkon mit Glasgeländer und Aussicht auf die umliegende Natur und Wohngebäude.
* **Carport & Parkplatz:** Eigener Carport sowie ein Aussenabstellplatz direkt beim Haus. (CHF 150.00/Monat)
* **Kabel-TV, Geschirrspüler & Waschmaschine:** Vollständig ausgestattet für höchsten Wohnkomfort.
* **Cheminée:** Gemütlicher Kamin für behagliche Abende.
* **Nebenkosten:** Die Nebenkosten werden pauschal verrechnet.

**Aussenbereich:** Das Haus besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, geziert von einem Backsteinweg und einem überdachten Sitzplatz mit Feuerstelle – ein wahres Idyll für die ganze Familie. Ein nahegelegener Spielplatz macht die Wohnung besonders kinderfreundlich.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist sowohl tagsüber als auch nachts geräuscharm. Im Sommer profitiert die Lage von gesundem Sonnenschein. Der Bahnhof Müntschemier ist in nur 8 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Der Volg-Supermarkt sowie das Schulhaus Müntschemier sind ebenfalls in rund 8 bis 11 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem **15. August 2026** verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

***Haustiere und das Rauchen sind nicht gestattet***