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2.5 Rooms, 50 m², Ground floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 595,000

7075 Churwalden

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Online for one month

Key data

Online for one month

Property type

Apartment

Room

2.5

Floor

Ground floor

Living space

50 m²

Year of construction

1972

Renovation year

2026

Available

By arrangement

Floor space

77 m²

Terrace

1

First occupation

Documents

Purchase price

Purchase price

CHF 595,000

Exclusive on Comparis:

What do the neighbours pay?

Features

Terrace

Cellar

Washing machine

Garden

Description

Moderne, neue Erstwohnung mitten im Zentrum


Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.
2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.
Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.
Für die 2 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.
Für Senioren oder Sportbegeisterte ist der Standort der Wohnung ideal und zentral.
Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen am Pradaschierer-Berg.

Location & Appeal

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CHF 100'000
CHF 900'000

Average price in this region

CHF 300'000

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