Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 12,900,000
1723 Marly
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1980
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 12,900,000
Description
Ensemble immobilier mixte à forte visibilité - agglomération Fribourg
Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'agglomération fribourgeoise.
Bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes : surfaces commerciales, activité hôtelière et habitation.
Points forts
• Situation premium : visibilité importante sur axe à fort passage
• Mixité d'affectations : commerce, hôtelier et résidentiel
• Actif entièrement exploité avec revenus diversifiés
• Potentiel de valorisation et d'optimisation locative
• Opportunité off-market dans un marché à faible disponibilité
Caractéristiques
• Année de construction: 1980
• Année de transformation: 2024
• Surface commerciale: 1'190 m2
• Surface hôtellerie: 786 m2
• Surface résidentielle: 893 m2
• Surface caves: 236 m2
• Surface de la parcelle: 4'982 m2
• Niveaux: 9
• Volume ECAB: 19'686 m³
Proposé au prix de CHF 12'900'000.–, le complexe se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes, comprenant des surfaces commerciales, une activité hôtelière ainsi que des logements. L'état locatif global s'éleve à CHF 567'879.-.
Particulièrement bien entretenu, l'ensemble a bénéficié de nombreux investissements récents, garantissant un excellent niveau de qualité et de pérennité.
Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse ou
Bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes : surfaces commerciales, activité hôtelière et habitation.
Points forts
• Situation premium : visibilité importante sur axe à fort passage
• Mixité d'affectations : commerce, hôtelier et résidentiel
• Actif entièrement exploité avec revenus diversifiés
• Potentiel de valorisation et d'optimisation locative
• Opportunité off-market dans un marché à faible disponibilité
Caractéristiques
• Année de construction: 1980
• Année de transformation: 2024
• Surface commerciale: 1'190 m2
• Surface hôtellerie: 786 m2
• Surface résidentielle: 893 m2
• Surface caves: 236 m2
• Surface de la parcelle: 4'982 m2
• Niveaux: 9
• Volume ECAB: 19'686 m³
Proposé au prix de CHF 12'900'000.–, le complexe se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes, comprenant des surfaces commerciales, une activité hôtelière ainsi que des logements. L'état locatif global s'éleve à CHF 567'879.-.
Particulièrement bien entretenu, l'ensemble a bénéficié de nombreux investissements récents, garantissant un excellent niveau de qualité et de pérennité.
Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse ou
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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