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400 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,250,000
1450 Ste-Croix
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
400 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2018
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 3,250,000
Description
Immeuble locatif
Immeuble de rendement entièrement rénové - Rue Centrale 24, 1450 Sainte-Croix
Au coeur de Sainte-Croix, découvrez un immeuble de rendement d'exception ayant bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d'exigence élevé.
L'immeuble a été entièrement mis à nu. Seuls les quatre murs porteurs d'origine ont été conservés, tandis que l'ensemble de la structure intérieure a été entièrement reconstruit. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux reconnus, garantissant une qualité d'exécution irréprochable et des finitions soignées. Aujourd'hui, l'immeuble est comparable à une construction neuve : tous les équipements techniques, les installations, les finitions et les logements sont neufs.
L'immeuble se compose de 8 logements, répartis comme suit :
Sa typologie de logements, associée à des loyers attractifs au regard de la qualité des prestations offertes, répond parfaitement à la demande locative actuelle. Cette stratégie permet d'assurer une excellente attractivité auprès des locataires tout en offrant un potentiel de rendement durable.
L'immeuble est entièrement loué à ce jour, démontrant son fort pouvoir d'attraction dans un marché locatif pourtant exigeant. Il représente ainsi une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un patrimoine entièrement rénové.
Les points forts :
Au coeur de Sainte-Croix, découvrez un immeuble de rendement d'exception ayant bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d'exigence élevé.
L'immeuble a été entièrement mis à nu. Seuls les quatre murs porteurs d'origine ont été conservés, tandis que l'ensemble de la structure intérieure a été entièrement reconstruit. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux reconnus, garantissant une qualité d'exécution irréprochable et des finitions soignées. Aujourd'hui, l'immeuble est comparable à une construction neuve : tous les équipements techniques, les installations, les finitions et les logements sont neufs.
L'immeuble se compose de 8 logements, répartis comme suit :
- 4 studios modernes et fonctionnels ;
- 4 appartements de 2,5 pièces, dont 2 disposent d'une agréable mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire.
Sa typologie de logements, associée à des loyers attractifs au regard de la qualité des prestations offertes, répond parfaitement à la demande locative actuelle. Cette stratégie permet d'assurer une excellente attractivité auprès des locataires tout en offrant un potentiel de rendement durable.
L'immeuble est entièrement loué à ce jour, démontrant son fort pouvoir d'attraction dans un marché locatif pourtant exigeant. Il représente ainsi une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un patrimoine entièrement rénové.
Les points forts :
- Immeuble entièrement reconstruit à neuf (hors murs porteurs)
- Travaux réalisés par des artisans locaux qualifiés
- Aucun investissement complémentaire à prévoir
- 8 logements modernes et très recherchés
- Emplacement central à proximité de toutes les commodités
- Loyers attractifs favorisant une occupation durable
- Immeuble entièrement loué
- Excellent potentiel de rendement et valorisation patrimoniale
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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