3.5 Rooms, 80 m², 1. floor 

Benvenuti a Muzzano, dove comfort, eleganza e qualità abitativa si incontrano in questo raffinato appartamento AL PRIMO PIANO di 3,5 locali di nuova costruzione, disponibile per la vendita in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato.

La proprietà offre una superficie di 91 m², progettata per garantire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente organizzati. Gli spazi interni comprendono due ampie camere da letto e due bagni completamente attrezzati, una configurazione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e ben strutturata.

La zona giorno è pensata per offrire unatmosfera accogliente e conviviale, con spazi studiati per valorizzare la luce naturale e la vivibilità quotidiana.

A rendere questa proprietà ancora più interessante sono la terrazza, spazio esterno perfetto per rilassarsi allaria aperta, trascorrere piacevoli momenti di tranquillità o creare un angolo conviviale immerso nella quiete del quartiere.

Completa lofferta una cantina privata, ideale per garantire ulteriore spazio di deposito e organizzazione.

Questa abitazione rappresenta uninteressante opportunità nel cuore di Muzzano, capace di coniugare modernità, funzionalità e qualità abitativa in una posizione strategica e ricercata.

Inoltre, l'appartamento è predisposto per lallaccio allimpianto di aria condizionata, per garantire comfort anche nei mesi più caldi.

Perchè scegliere Residenza Green Horse?

La nuova residenza propone un nuovo modo di vivere, moderno e sostenibile, immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. La struttura comprende 12 appartamenti in due edifici, progettati per garantire privacy, tranquillità e comfort abitativo grazie a tecnologie e impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni e terrazze esclusive, con possibilità di personalizzare finiture e interni. La posizione è ideale per chi ama la natura, il Lago di Lugano e le attività allaria aperta, restando vicino a trasporti, servizi e scuole.

Il progetto si trova nel prestigioso comune di Muzzano (zona Piodella), vicino ad Agno e alla Collina dOro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Questa posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano senza dovere muoversi verso il centro di Lugano, evitando il traffico. Inoltre il comune é interessante dal punto di vista moltiplicatore e servizi. A 250 m troviamo 2 fermate dellautopostale, mentre il trenino FLP che connette con la stazione di Lugano senza traffico é a pochi minuti da casa.

NATURA E RELAX

La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità che offre. A pochi minuti troviamo le rive del lago di Lugano ed il Lido di Agno, il lago di Muzzano. Per gli amanti dello sport troviamo numerosi itinerari nei boschi del Malcantone o della Collina dOro, perfetti per passeggiate rilassanti. Davanti casa troviamo un itinerario per bici.

TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO

A pochi minuti dalla Residenza troviamo il Centro Commerciale Migros Agno, le scuole elementari e medie di Agno, dottori, farmacie, ristoranti, aeroporto, Denner, benzinaio, autolavaggio, bar, ecc.

Ledificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sullambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici.

Lisolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti.

Il design é minimalista ma caldo, ricercato, a misura duomo.