3.5 Rooms, 92 m², 1. floor 

Scopri questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra rialzato, in un elegante edificio moderno in mattoni a Manno, disponibile a partire dal 1° ottobre 2026. Con una superficie abitativa di 91,5 m², questo appartamento recentemente rinnovato offre comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore del Luganese.

_L'appartamento si distingue per:_

* **Soggiorno spazioso:** Ampia stanza con pavimento piastrellato e grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sul giardino.
* **Cucina nuova:** Completamente attrezzata con armadi bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano di lavoro scuro, forno, lavandino e lavastoviglie.
* **Camere luminose:** Stanze con pareti bianche, pavimento piastrellato, ampie finestre con radiatori e armadi a muro.
* **2 Bagni :** uno con vasca da bagno completo, l'altro con doccia.
* **Giardino:** Un piacevole giardino con tenda da sole nuova, circondato da siepi verdi per una maggiore privacy.

_Caratteristiche principali:_

* Accessibile in sedia a rotelle
* Adatto a famiglie con bambini
* Animali domestici ammessi
* Ristrutturato nel 2026
* Posto auto in autorimessa assegnato con attigua cantina
* **NO SWISSCAUTION*

**Posizione e dintorni:** L'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, sia in estate che in inverno. La zona è silenziosa. A soli 4 minuti a piedi si trova la fermata del bus _Uovo di Manno_, mentre la stazione ferroviaria di _Lamone-Cadempino_ è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. La farmacia _Rivopharm SA_ è a 10 minuti. Nelle vicinanze scorre anche un corso d'acqua, per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e ben collegato in uno dei comuni più dinamici del Canton Ticino.