5 Rooms, 137 m²

**Infos bezüglich Film und Fotos:**

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Das Haus liegt an schöner Lage zwischen den zwei beliebten und bekannten Ausflugszielen Delphin und Seerose. Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Verschiedene kleine und grössere "Badis" locken zum Schwimmen und Verweilen. Am Hallwilersee gibt es eine Schifffahrtsgesellschaft für Rundfahrten und auf dem Seeweg kann man Spazieren oder auch innerhalb von 4 Stunden rund um den See wandern.

Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch Primar- und Oberstufenschulen.

Einfamilienhaus

Das 5-Zimmer-Haus ist einseitig angebaut, liegt absolut ruhig an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Von der Terrasse sieht man den See und die Berge.

Der Garten hat sonnige und schattige Bereiche und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einem schönen Sitzplatz. Ein weiterer, schöner Sitzplatz befindet sich auf den Garagen. Diesen Sitzplatz erreicht man über eine kleine Brücke (siehe Bilder) von der oberen Etage des Hauses aus.

Das Wohnzimmer ist grosszügig, hell und mit einem etwas tiefer liegenden Bereich rund um das Cheminée.

Die Küche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet und befindet sich direkt angrenzend an den Essbereich des Wohnzimmers.

Erdgeschoss:

* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Gäste-WC
* Zimmer (Büro)

Obergeschoss:

* 3 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Sitzplatz (auf Garagen).
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC.

Diverses:

* 2 Garagen
* 1 Aussenparkplatz
* Erdsondenheizung (2023)
* Grosse Kellerräumlichkeiten sowie Waschraum mit Waschturm und Waschbecken.

Spezielles:

* Wer weitere Räume benötigt, hätte die Möglichkeit, das Haus um eine weitere Etage aufzustocken.
* Übergabetermin nach Vereinbarung, zirka anfangs 2027.

Wir haben ein **Verkaufsdossier** mit weiteren Angaben zu diesem Haus, das Sie gerne per Mail bestellen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, **gerne mit einigen persönlichen Sätzen** von Ihnen.

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