3 Rooms, 1. floor 

Vivere il cuore autentico di Ascona, a pochi passi dal lago

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Basta percorrere le caratteristiche vie del borgo di Ascona per comprenderne il fascino senza tempo.

In questo contesto esclusivo, a soli 50 metri dal lungolago, proponiamo in locazione un elegante appartamento di **3.5 locali**, completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali accuratamente selezionati.

L'abitazione unisce il carattere storico del borgo ad uno stile contemporaneo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e pensati per il comfort quotidiano. La recente ristrutturazione permette di vivere l'appartamento con la piacevole sensazione di una **quasi prima locazione**.

L'appartamento dispone di:

* cucina moderna aperta sulla zona giorno;
* locali ben distribuiti;
* apparecchio lava-asciuga privato;
* cantina;
* finiture moderne e pratiche.

Lo stabile, composto da sole quattro unità abitative e tre spazi commerciali, offre un contesto raccolto e riservato, nel pieno centro storico di Ascona.

Pur non disponendo di ascensore né di parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto presso il vicino Autosilo Comunale di Ascona.

**Canone mensile**

* Affitto netto:**CHF 1'750.–**
* Acconto spese:**CHF 250.–*

Su richiesta, l'appartamento può essere consegnato completamente arredato con un supplemento di **CHF 200.– al mese**, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera trasferirsi senza pensieri.

Attualmente l'appartamento viene proposto sia come **residenza primaria** sia come **residenza secondaria**, in attesa della conferma definitiva delle autorizzazioni.

Se desiderate vivere il centro di Ascona con tutti i servizi, il lago e le atmosfere del borgo letteralmente sotto casa, questa è un'opportunità rara da cogliere.