6.5 Rooms, 166 m²

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Nunningen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit eigenem Garten, Carport und zusätzlichem Aussenparkplatz - ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Raumkonzept, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, grosszügiger Küche und einem gemütlichen Cheminée. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder spielende Kinder.

Das Raumangebot auf einen Blick:

Vier helle und gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Balkonkraftwerk und schöner Weitsicht
Ausgebauter Dachstock mit praktischem Estrich und zusätzlichem Stauraum
Zwei komfortable Badezimmer:
Badezimmer mit WC und Whirlpool-Badewanne
Badezimmer mit WC, Dusche und integrierter Waschküche
Separater Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Fitness-, Bastel- oder Arbeitsraum

Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Der gemeinschaftliche Spiel- und Grillplatz schafft einen attraktiven Treffpunkt für Gross und Klein und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Überbauung.

Ein besonderes Plus: Die bestehenden Hypotheken über CHF 250'000.- zu 0.90 % (Laufzeit bis 31.08.2029) sowie CHF 181'000.- zu 0.84 % (Laufzeit bis 31.08.2028) können auf Wunsch übernommen werden und bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, sonnigem Garten und hoher Wohnqualität - ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld und langfristige Lebensqualität suchen.

Située dans un quartier calme, ensoleillé et familial de Nunningen, cette maison mitoyenne bien entretenue vous attend avec son jardin privé, son abri pour voiture et une place de parking extérieure supplémentaire : un logement idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans pour autant renoncer au confort.

La propriété séduit par son agencement spacieux, ses pièces à vivre baignées de lumière et un plan d'étage bien pensé, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Le coeur de la maison est constitué par l'espace salon-salle à manger ouvert, doté d'une cuisine moderne et spacieuse ainsi que d'une cheminée chaleureuse. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin - l'endroit idéal pour passer des moments de détente, des soirées conviviales ou pour laisser les enfants jouer.

L'agencement des pièces en un coup d'oeil :

Quatre chambres lumineuses et bien agencées, dont une avec balcon, potager de balcon et belle vue panoramique
Combles aménagés avec un grenier pratique et un espace de rangement supplémentaire
Deux salles de bains confortables :
Salle de bains avec WC et baignoire balnéo
Salle de bains avec WC, douche et buanderie intégrée
Salle de loisirs séparée aux multiples possibilités d'utilisation, idéale comme salle de sport, d'artisanat ou de travail

Les environs comblent également tous les souhaits. Une pompe à chaleur moderne assure un chauffage efficace et durable. L'aire de jeux et de barbecue commune constitue un lieu de rencontre attrayant pour petits et grands et souligne le caractère familial du lotissement.

Un atout particulier : les prêts hypothécaires existants de CHF 250 000.- à 0,90 % (durée jusqu'au 31/08/2029) ainsi que de CHF 181 000.- à 0,84 % (échéance au 31/08/2028) peuvent être reprises sur demande et offrent des possibilités de financement intéressantes.

Une maison bien entretenue, spacieuse, dotée d'un jardin ensoleillé et offrant une grande qualité de vie - idéale pour les familles à la recherche d'un...