176 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,650,000
1206 Genève
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
176 m²
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 2,650,000
Features
Water supply
Toilets
Lift
Description
OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR
Arrêts lignes TPG 8, 11,20 à proximité immédiate. )00 m de la gare CEVA à Champel.
L'immeuble est de haut standing, construit en 1970 et très bien entretenu par un service de nettoyage quotidien. Une vaste entrée sécurisée dessert la cage d'escalier et les deux ascenseurs.
Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure, un parking intérieur .
I l s'agit d'une surface administrative de 176 m² PPE donnant sur un balcon et une belle terrasse qui entourent la surface. Les locaux sont baignés de lumières grâce à l'exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses fenêtres.
Les locaux sont en excellentes état et sont composés comme suit :
-Belle réception
-2 spacieux open space donnant sur le balcon
-3 bureaux dont 1 très spacieux
-3 blocs sanitaire
-Une douche
-une petite kitchenette
Les bureaux disposent des connections informatiques et de toute l'infrastructure permettant d'installer votre activité.
La surface est actuellement louée avec un bail qui arrive à échéance d'ici 3 ans mais le locataire pourrait résilier son bail si besoin.
2 places de parking annexés à ces locaux
2 caves
Montant du fond de rénovation: CHF 1'815'635
2 places de parking intérieur en plus à CHF 150'000.- / place
Location & Appeal
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1 min
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