200 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
200 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Floor space
325 m²
Description
Immeuble mixte de rendement à Ayent
Composition de l'immeuble :
- 1 restaurant
- 2 appartements d'environ 80 m² chacun
- 6 places de parc, réparties à raison de :
- 2 places privatives pour le restaurant
- 2 places par appartement
À noter : le fonds de commerce du restaurant ne fait pas partie de la présente vente. La vente porte exclusivement sur l'immeuble et ses composantes immobilières.
Le bien a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations récents :
- installation d'une pompe à chaleur neuve
- mise en conformité de l'ensemble de l'immeuble avec les normes incendie
- remplacement des portes
- rénovation de la façade du balcon au premier étage
- rénovation complète du restaurant en 2022
- création intégrale de la cuisine professionnelle du restaurant en 2022
L'ensemble est ainsi en bon état d'entretien et aucun gros travaux n'est à prévoir à ce jour.
Grâce à sa configuration mixte, cet immeuble offre une diversification des revenus locatifs au sein d'un même actif.
Un bien particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rendement entretenu, fonctionnel et disposant d'un potentiel de valorisation à long terme.
Location & Appeal
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CHF 300'000
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Public transport stop
35 m
Kindergarten
8938 m
Primary school
1106 m
Secondary school
9820 m
Shops
1179 m
Public transport stop
1 min
Shops
24 min
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