1628 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,690,000
1423 Villars-Burquin
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1850
Available
By arrangement
Property area
1,628 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,690,000
Description
Maison locative de 3 appartements Magnifique vue - beau jardin
Cette maison locative mitoyenne, composée de 3 logements loués, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Construite sur une parcelle de 1'628 m², la propriété profite d'un agréable espace extérieur soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Située dans un environnement calme, au cœur de la campagne, elle allie tranquillité et proximité des commodités. L'accès à l'autoroute A5 (entrée de Champagne) se trouve à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements tout en préservant un cadre naturel privilégié.
La propriété comprend actuellement 3 logements, tous loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Les informations relatives aux revenus locatifs ainsi que des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande (état locatif annuel de CHF 64'800.- + charges)
Construite en 1850, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2012.
Depuis lors, elle fait l'objet d'un entretien régulier, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un soin particulier apporté aux aménagements paysagers.
La maison se distribue comme suit :
A L'EXTERIEUR
- 8 places de parking
- Terrasses avec pergola bioclimatique, store
- Barbecue
- Arbres d'ornements, possibilité de créer un potager
REZ-DE-CHAUSSEE
- Appartement en duplex de 5 pièces - surface de 190 m2 (actuellement loué) :
- Hall d'entrée
- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 49 m2 (évier en pierre et four à pain)
- Salon avec poêle à bois
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- WC avec douche
- Réduit
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Grande cave de 14 m2
- Buanderie
REZ SUPERIEUR
- Hall d'entrée
- 2 caves de 7 m2
1ER ETAGE
- Appartement de 3 pièces - surface d'env. 88 m2 (actuellement loué) :
- Cuisine agencée
- 2 chambres
- Séjour
- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage
- Réduit
2EME ETAGE
- Appartement de 4.5 pièces - surface d'env. 160 m2 (actuellement loué) :
- Cuisine agencée ouverte - poêle à bois
- 3 chambres
- Séjour
- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage
- Salle de bains avec baignoire "Balnéo" et douche séparée
Location & Appeal
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Public transport stop
20 m
Public transport stop
1 min
Middle house
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