4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Willkommen in diesem einzigartigen, historischen Triplexwohnung im malerischen Bauma! Diese wunderschöne Altbauwohnung aus dem Jahr 1830, liebevoll renoviert im Jahr 2023, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf zwei Etagen.

Wie auf den Luftaufnahmen zu sehen, besticht das mehrstöckige Wohnhaus mit seinem charakteristischen roten Ziegeldach und den charmanten grünen Fensterläden. Der grosszügige Aussenbereich lädt zum Verweilen ein – eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit Grünflächen und sanften Hügeln.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 120 m² auf drei Etagen.
* **Historisches Altbauambiente:** Ursprünglich erbaut 1830, vollständig renoviert 2022 – ein harmonisches Zusammenspiel von Geschichte und Moderne.
* **Idyllischer Gartenanteil:** Geniessen Sie die heissen Sommertage im lauschigen Schatten des alten Baumbestandes.
* **Garagenbox:** Komfortabler Stellplatz direkt beim Haus. CHF 30'000
* **Moderne Ausstattung:** Küche mit allem Komfort, Glasfaser und vieles mehr.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und sonnigen** Umgebung. Die Lage ist ausserordentlich praktisch:

* **Bushaltestelle "Dorfmitti":** nur 1 Minute zu Fuss entfernt.
* **Migros Supermarkt:** bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Tösstal-Apotheke:** ebenfalls nur 4 Minuten zu Fuss entfernt.
* **Bahnhof Bauma:** in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Pendler.

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort in der idyllischen Zürcher Oberländer Gemeinde Bauma zu wohnen. Lust auf mehr? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einmalige Objekt bei einer individuellen Besichtigung.