3.5 Rooms, 99 m², Ground floor 

Superbe appartement de 3.5 pièces avec jardin

Situé au **rez-de-chaussée** d'une résidence moderne livrée en **2024**, cet appartement de **99 m²** offre ce qui manque souvent dans le neuf : **un vrai extérieur**. **La terrasse** de **14 m²** s'ouvre sur **un jardin privatif de 65 m²**, calme, **ensoleillé**, avec une vue dégagée sur les Alpes - un cadre de vie que l'on ne trouve habituellement que dans une maison individuelle.

L'espace de vie se compose d' **un séjour lumineux** ouvert sur **la cuisine**, de **deux chambres** à coucher, dont une avec **accès direct à la salle de douche**, complété par un **WC séparé**. Les finitions sont **soignées** et contemporaines : menuiseries, revêtements de sol, cuisine et sanitaires - tout est neuf, rien n'est à prévoir.

**Le chauffage géothermique** par pompe à chaleur assure des charges énergétiques basses sur la durée.

Vallon séduit par sa **tranquillité** (46 dB en journée) et son ensoleillement exceptionnel. L'arrêt de bus se trouve à 250 m, la gare de Dompierre FR à 3 km, et les commerces, écoles et restaurants sont accessibles en quelques minutes de route.

**Une place de parc souterraine** en sus, vient compléter ce bien au prix de CHF 25'000.-