4.5 Rooms, 250 m²

Maison villageoise rénovée avec goût
Située à Villarzel (VD), cette maison individuelle construite en 1887 et entièrement rénovée en 2013 propose une combinaison cohérente entre cachet architectural et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie traversant composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts. Le poêle constitue l'élément central de la pièce et structure naturellement les volumes. La cuisine ouverte s'intègre dans la continuité, favorisant une organisation fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre conservé lors de la rénovation, renforçant l'identité du bien.

À l'étage, trois chambres à coucher offrent une flexibilité d'usage adaptée à une configuration familiale. L'une d'elles dispose d'un espace bureau ou dressing. Une seconde salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'étage et assure un confort quotidien équilibré.

Les annexes viennent renforcer la praticité de l'ensemble : combles avec local technique, cave et local de rangement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un prolongement naturel des espaces de vie. Des places de parc extérieures et couvertes complètent idéalement le bien.

Les combles disposent d'un fort potentiel de transformation et d'aménagement. Cet espace offre des perspectives d'optimisation intéressantes, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison est vendue libre de bail. Elle est immédiatement exploitable et convient à un ménage recherchant un environnement résidentiel calme, avec un accès maîtrisé aux axes principaux et aux centres régionaux.

Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe.

Distribution
Rez

• Grand hall d'entrée
• Séjour et salle-à-manger ouverts avec poêle
• Cuisine ouverte
• Salle d'eau avec douche, lavabo, WC

Etage

• 3 chambres à coucher dont une avec espace bureau ou dressing
• Salle d'eau avec baignoire, douche, lavabo, wc 

Annexes

• Combles et local technique
• Cave double
• Local rangement extérieur
• Terrasse et jardin
• Places de parc couvertes et extérieures