3.5 Rooms, 82 m², 3. floor 

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon et galetas - En cours de finitions Situé aux combles d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce magnifique 3.5 pièces certifié MINERGIE offre un cadre de vie privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, cet appartement séduira les personnes recherchant un bien moderne, confortable et économe en énergie.Distribution

• Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
• Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m²
• Cellier attenant à la cuisine
• Suite parentale de 14.90 m² avec salle de douche privative de 5.60 m²
• Deuxième chambre de 12.70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
• Salle de douche avec WC de 4.00 m²
• Balcon de 10.60 m²
• Cave privative
• Galetas de 23 m², offrant un précieux espace de rangement supplémentaire (non compris dans la surface habitable)

Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.Prestations de qualitéConstruit selon le standard MINERGIE, l'immeuble bénéficie de prestations modernes garantissant un excellent confort de vie :

• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
• Ventilation double-flux individuelle
• Triple vitrage
• Ascenseur desservant les trois niveaux
• Pré-équipement pour colonne de lavage
• Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
• Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires ainsi que les revêtements

Les atouts :

• Appartement aux combles avec de beaux volumes
• Suite parentale avec salle de douche privative
• Cellier attenant à la cuisine
• Balcon de 10.60 m²
• Galetas privatif de 23 m²
• Certification MINERGIE
• Immeuble de seulement 5 appartements
• Faibles coûts énergétiques et d'entretien
• Situation idéale au coeur d'Echallens

Un appartement rare, alliant confort, performance énergétique et espaces généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.