3.5 Rooms, 86 m², 2. floor 

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au 1er étage avec balcon - En cours de finitionsSitué au 1er étage d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce superbe 3.5 pièces certifié MINERGIE bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.Distribution :

• Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
• Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31.50 m²
• Cellier attenant à la cuisine
• Suite parentale de 16.50 m² avec salle de bains privative de 5.70 m²
• Deuxième chambre de 13.00 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
• Salle de douche avec WC de 4.60 m²
• Balcon de 10.60 m²
• Cave privative

Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.Prestations de qualité :Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et performance énergétique :

• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
• Ventilation double-flux individuelle
• Triple vitrage
• Ascenseur desservant les trois niveaux
• Pré-équipement pour colonne de lavage
• Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
• Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires et les revêtements

Les atouts :

• Spacieux séjour de plus de 31 m²
• Suite parentale avec salle de bains privative
• Cellier attenant à la cuisine
• Balcon de 10.60 m²
• Certification MINERGIE
• Immeuble de seulement 5 appartements
• Faibles coûts énergétiques et d'entretien
• Situation idéale au coeur d'Echallens

Un appartement alliant confort, élégance et performance énergétique, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne au sein d'une petite PPE à taille humaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.