7 Rooms, 240 m²

Proponiamo in vendita a Balerna casa bifamiliare in zona tranquilla e residenziale, sul pendio ovest della collina di Sant'Antonio, protetta dai rumori dell'autostrada e con stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La casa è anche utilizzabile come ampia abitazione unifamiliare.

La costruzione principale si sviluppa su due livelli:

**Piano inferiore**: con i servizi della casa e l'appartamento di 2.5 locali con accesso indipendente.

**Piano terra**: con l'appartamento di 4.5 locali ed il garage.

**L'appartamento da 4.5 locali**è composto da: atrio e disimpegno, cucina, ampia zona pranzo soggiorno, 3 camere da letto, bagno, servizio ospiti, vano scala e disimpegno, ampia lavanderia/locale multiuso (utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva), rifugio/cantina, stenditoio, tank, terrazza e garage per un totale di 170 mq.

**L'appartamento da 2.5 locali** è composto da: atrio e disimpegno, cucina, soggiorno/camera, camera e bagno per un totale di 69.50 mq.

Nel calcolo delle superfici sono esclusi: il garage, le terrazze, il locale riscaldamento (parte comune), il locale tank, percorsi esterni.

Oltre al garage, l'accesso dalla strada permette di aggiungere 2/3 posti auto esterni.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.