1/13
1400 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,640,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
1,400 m²
Year of construction
1904
Available
By arrangement
Property area
2,866 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,640,000
Features
Lift
Description
Ancien Hôtel de caractère avec terrain constructible ? Fort potentiel
Au centre du charmant village de Montbovon, dans la commune de Haut-Intyamon en Gruyère, découvrez une opportunité immobilière rare offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets.
Érigé en 1904, cet imposant bâtiment de caractère constitue un véritable témoin du patrimoine local. Ses façades historiques et remarquablement préservées, confèrent à l'ensemble une identité architecturale unique et un cachet incomparable.
Implantée sur une généreuse parcelle de 2'860 m², la propriété bénéficie d'une situation stratégique à seulement quelques mètres de la gare reliant les réseaux MOB et TPF. Bulle est accessible en environ 15 minutes et Château-d'Oex en moins de 10 minutes, offrant une excellente connectivité entre la Gruyère, le Pays-d'Enhaut et la Riviera.
L'ancien hôtel-restaurant comprend actuellement :
4 appartements
17 chambres d'hôtel
Plusieurs salles de bains privatives et communes
Une vaste salle à manger
Un authentique bistrot d'époque, ancien café du village
Une cuisine professionnelle
Des caves et locaux de service
Un grand parking extérieur
Au-delà de son affectation actuelle, le bien présente de nombreuses perspectives de valorisation. La réglementation en vigueur permet notamment d'envisager des projets d'habitation collective, de résidences, d'hôtellerie, de commerces, d'activités artisanales ou encore des concepts mixtes associant plusieurs usages.
La parcelle se situe dans une zone résidentielle à moyenne densité I destinée à l'habitat collectif
Un atout particulièrement intéressant réside dans la présence d'environ 890 m² de terrain constructible complémentaire, offrant un potentiel de développement supplémentaire susceptible d'augmenter significativement la valeur et la rentabilité future de l'ensemble.
Le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, tout en conservant son authenticité. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs ambitions, dans le cadre d'un projet de rénovation, de transformation ou de repositionnement immobilier à forte valeur ajoutée.
Que vous envisagiez la création d'appartements, un projet hôtelier de charme, une résidence communautaire, des surfaces commerciales ou un concept innovant mêlant plusieurs activités, cette propriété offre une base solide et un potentiel rarement disponible sur le marché régional.
Une opportunité unique d'investir dans un bâtiment emblématique au coeur d'une région en plein essor touristique et résidentiel.
Érigé en 1904, cet imposant bâtiment de caractère constitue un véritable témoin du patrimoine local. Ses façades historiques et remarquablement préservées, confèrent à l'ensemble une identité architecturale unique et un cachet incomparable.
Implantée sur une généreuse parcelle de 2'860 m², la propriété bénéficie d'une situation stratégique à seulement quelques mètres de la gare reliant les réseaux MOB et TPF. Bulle est accessible en environ 15 minutes et Château-d'Oex en moins de 10 minutes, offrant une excellente connectivité entre la Gruyère, le Pays-d'Enhaut et la Riviera.
L'ancien hôtel-restaurant comprend actuellement :
4 appartements
17 chambres d'hôtel
Plusieurs salles de bains privatives et communes
Une vaste salle à manger
Un authentique bistrot d'époque, ancien café du village
Une cuisine professionnelle
Des caves et locaux de service
Un grand parking extérieur
Au-delà de son affectation actuelle, le bien présente de nombreuses perspectives de valorisation. La réglementation en vigueur permet notamment d'envisager des projets d'habitation collective, de résidences, d'hôtellerie, de commerces, d'activités artisanales ou encore des concepts mixtes associant plusieurs usages.
La parcelle se situe dans une zone résidentielle à moyenne densité I destinée à l'habitat collectif
Un atout particulièrement intéressant réside dans la présence d'environ 890 m² de terrain constructible complémentaire, offrant un potentiel de développement supplémentaire susceptible d'augmenter significativement la valeur et la rentabilité future de l'ensemble.
Le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, tout en conservant son authenticité. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs ambitions, dans le cadre d'un projet de rénovation, de transformation ou de repositionnement immobilier à forte valeur ajoutée.
Que vous envisagiez la création d'appartements, un projet hôtelier de charme, une résidence communautaire, des surfaces commerciales ou un concept innovant mêlant plusieurs activités, cette propriété offre une base solide et un potentiel rarement disponible sur le marché régional.
Une opportunité unique d'investir dans un bâtiment emblématique au coeur d'une région en plein essor touristique et résidentiel.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Public transport stop
2 m
Shops
5 m
Public transport stop
1 min
Shops
1 min
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
