124 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese moderne Büroräume im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Rüfenacht BE. Mit einer grosszügigen Fläche von 123.5 m² bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume bieten:_

* **Moderne Ausstattung:** Neubau-Standard mit PV-Anlage und Eigenstromverbrauch sowie Glasfaseranschluss
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht ausgestattet für optimale Zugänglichkeit
* **Praktische Raumaufteilung:** Freie Raumaufteilung (nach Absprache); 2 WC-Räume und eine Küche (fertig eingerichtet); grosszügiger Empfangsbereich; 3 Büro- oder Praxisräume und Aufenthaltsraum und/oder Sitzungszimmer; Archivraum. Boden in Parkett!
* **Garage:** direkter Zugang zu Einstellhalle (VP Fr. 40'000.-)
* **Lastenmanagement**in EH vorbereitet (Einfacher Anschluss für PW)
* **Aussenbereich:** Private Terrasse für Pausen im Freien

**Erstklassige Lage:** Das Büro ist umgeben von Bäumen und Grünflächen und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Lage ist sonnig und sehr ruhig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Rüfenacht erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss, die Bushaltestelle Schlössli in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Coop-Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt.

Diese Büroräume im Neubau bieten modernste Infrastruktur und eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und excellenter Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zeitgemässe Arbeitsplätze in grüner Umgebung legen.