4.5 Rooms, 122 m², 1. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive **4.5-Zimmer-Neubauwohnung** im Hochparterre eines modernen Gebäudes an der Sommerhalde in Schaffhausen (8200) vereint zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort. Die Wohnung ist ab dem **1. März 2027** verfügbar und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 122 m² Wohnfläche (156 m² Gesamtfläche) bieten viel Raum für Komfort und Lebensqualität.
* **Offener Wohn- und Essbereich:** Moderne, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern, die einen schönen Ausblick bieten – ausgestattet mit einem grossen Wohn-/Essbereich.
* **2 Badezimmer:** Zwei moderne Badezimmer für maximalen Komfort.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Balkon.
* **Garage & Lift:** Ein Garagenplatz sowie ein Aufzug sorgen für bequeme Erreichbarkeit.
* **Minergie-Standard:** Nachhaltig und energieeffizient gebaut.
* **Weitere Ausstattung:** Geschirrspüler, Umluftbackofen und Combi-Steamer, Kabel-TV und eine schöne Aussicht runden das Angebot ab.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **sonnigen Lage**. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle **Sommerwies** ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese **Neubauwohnung** (Baujahr 2026) ist ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage in Schaffhausen schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Traumzuhause!