3.5 Rooms, 85 m²

Route de Villarlod 19, Vuisternens-en-Ogoz

Ce magnifique appartement de 3 1/2 pièces - lot PPE C24 - niché dans les combles saura vous séduire par ses généreux volumes.

Bénéficiant de jolies hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie sont agréablement agencés et mettent en valeur le charme unique des combles tout en garantissant un excellent confort au quotidien.

L'appartement se compose de la manière suivante :

• 1 grand hall d'entrée avec armoires murales (nombreux rangements sur une importante hauteur)
• 1 suite parentale composée d'une grande chambre à coucher et d'une salle de douche
• 1 grande chambre enfants
• 1 salle de bains avec colonne lave/sèche-linge
• 1 cuisine ouverte entièrement équipée et avec un ilôt
• 1 séjour avec accès direct au balcon

Plues-values ajoutées lors de la construction:

• moustiquaires dans toutes les pièces
• Canal de cheminée
• spots encastrés dans le hall, la cuisine ainsi que dans le coin à manger
• grandes armoires murales dans le hall
• matériaux de qualité supérieure
• meubles sous les lavabos et miroirs avec éclairage

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce logement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.

Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un appartement plein de charme au cœur de la campagne fribourgeoise.

L'appartement est complété par une place de parc couverte en sus au prix de CHF 35'000.– ainsi qu'une place de parc extérieure en sus au prix de CHF 10'000.–.

À noter que la propriétaire souhaite rester dans le logement durant une période d'environ deux ans après la vente (futur appartement en cours de construction), en versant un loyer correspondant aux conditions du marché. Cette situation peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visiter, n'hésitez pas à nous contacter !