4.5 Rooms, 130 m²

In dem Dorf Granois, Gemeinde Savièse gelegen, profitiert diese charmante Familienvilla mit 4,5 Zimmern von einer ruhigen, sonnigen Wohnumgebung, die besonders für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Nur wenige Minuten von Sion entfernt bietet sie einen idealen Rahmen für eine Familie, die den Komfort eines Einfamilienhauses genießen möchte und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Baujahr 2009 auf einem Grundstück von 630 m², besticht diese Villa sofort durch ihre natürliche Helligkeit, großzügige Räume und ihre warme Atmosphäre. Mit etwa 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie eine funktionale Anordnung, die perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum. Die offene, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine gesellige Insel und einen Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Technikraum/Wirtschaftsraum.
Die Küche öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und Wohnzimmer, unterstrichen durch eine schöne Raumhöhe und warme sichtbare Deckenbalken. Ein Duschraum vervollständigt ebenfalls diese Etage.

Von den Wohnräumen aus gelangen Sie direkt auf eine angenehme, teilweise überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung, die natürliche Erweiterung des Hauses. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, die langen Sommerabende, Familienmahlzeiten oder entspannte Momente in einer grünen und geschützten Umgebung zu genießen.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer sowie einen Arbeitsbereich, ideal für Telearbeit oder Studium, sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, der eine ungehinderte Aussicht auf die Umgebung bietet.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit Grill, einen bewachsenen Garten mit automatischer Bewässerung, einen Gemüsegarten sowie einen Gartenhaus. Ein idealer Rahmen für Familien, Kinder oder Gartenliebhaber.

Was das Parken betrifft, bietet die Villa eine Garage, einen Carport und etwa drei Außenstellplätze.

Dieses Haus stellt eine schöne Gelegenheit für Personen dar, die eine neuere, gepflegte Villa in der Nähe von Sion suchen.

Eine ideale Villa für eine Familie, die sich in einer privilegierten Umgebung zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe niederlassen möchte.

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Das vollständige Verkaufsdossier ist direkt auf unserer Website omnia.ch zum Download verfügbar.