7 Rooms, 150 m²

À vendre, superbe chalet en madrier bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la Vallée du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes.

Situé sur les hauteurs d'Aven (commune de Conthey), dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Sion et 10 minutes de l'autoroute.

Le chalet se compose actuellement de deux appartements de 3,5 pièces, pouvant être utilisés indépendamment ou réunis pour former une seule habitation spacieuse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement intergénérationnel, activité de type B&B ou investissement locatif générant des revenus complémentaires.

Construit en 1974, le chalet a été régulièrement entretenu au fil des années et a récemment bénéficié d'un sablage complet, mettant en valeur tout le charme authentique du bois.

Les atouts du bien :

Vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes
Situation calme et très ensoleillée
Deux appartements de 3,5 pièces avec possibilité de les réunir
Grand garage fermé
Places de parc extérieures pour deux véhicules
Grande terrasse orientée sud
Balcon à l'étage
Pelouse et terrasse côté ouest, idéale pour les enfants et les animaux
Aménagements en pierres sèches et nombreux arbustes garantissant une excellente intimité
Convient comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif

Situé à une altitude comparable à celle des Mayens d'Arbaz ou des hauts de Savièse, ce chalet bénéficie d'un climat particulièrement agréable tout au long de l'année.

Une opportunité rare offrant charme, tranquillité et qualité de vie à un prix attractif.

Visites possibles en tout temps sur rendez-vous.