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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,350,000
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
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CHF 2,350,000
Description
Mischgenutztes Ertragsgebäude
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviert
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude und einem Nebengebäude für Lagerung/Depot, die auf separaten Grundstücken verteilt sind.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbeteil mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und einer Terrasse für etwa 25 Personen.
Ein Lager/Depot mit etwa 250 m² Grundfläche und einer Galerie komplettiert das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- Nutzfläche ca. 673,85 m²
- Wohnfläche ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m³
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, die ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet sind.
Heizung mit Öl und Radiatoren.
--
Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.
Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% only) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihres Traums suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren 0101 1 85 212 06 241 871 4a . Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude und einem Nebengebäude für Lagerung/Depot, die auf separaten Grundstücken verteilt sind.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen Gewerbeteil mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und einer Terrasse für etwa 25 Personen.
Ein Lager/Depot mit etwa 250 m² Grundfläche und einer Galerie komplettiert das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- Nutzfläche ca. 673,85 m²
- Wohnfläche ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m³
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, die ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet sind.
Heizung mit Öl und Radiatoren.
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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