3.5 Rooms, 102 m², 4. floor 

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes in Menziken überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Das Gebäude besticht durch seine grüne Fassade, grosszügige Balkone und eine gepflegte Gartenanlage – ein echter Blickfang im Quartier.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 102 m² durchdacht gestalteter Wohnraum mit einer Deckenhöhe von 2.42 m.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.
* **2 moderne Badezimmer:** Komfort und Stil für die ganze Familie.
* **Einbaugeschirrspüler:** Praktische Küchenausstattung für den Alltag.
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Etagen.
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefrei und für alle Bedürfnisse ausgelegt.
* **Minergie-zertifiziert:** Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen nach Minergie-Standard.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Zone – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Umgebung bietet alles, was der Alltag erfordert:

* **Bushaltestelle Altersheim Falkenstein:** Nur 3 Gehminuten entfernt.
* **Bahnhof Menziken:** In 6 Gehminuten bequem erreichbar.
* **Schule Menziken:** Ideal für Familien – nur 8 Gehminuten entfernt.
* **Denner Supermarkt:** Tägliche Einkäufe in 9 Gehminuten erledigt.
* **Apotheke Dr. Müller:** Medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe, ebenfalls 9 Gehminuten entfernt.

Diese kinderfreundliche Neubauwohnung, verfügbar ab März 2029, ist die perfekte Wahl für Familien, Paare und alle, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Menziken!