1 Room, 100 m², Ground floor 

Découvrez cet espace commercial unique de **100 m²** situé au rez-de-chaussée de l'Avenue Max Huber 12 à **Sierre (3960)**, disponible à la location dès le **30 septembre 2026**. Idéalement conçu pour accueillir un **café ou un restaurant**, ce local offre un cadre moderne et chaleureux, prêt à séduire une clientèle exigeante.

_Le local se distingue par :_

* **Un intérieur moderne et soigné :** Parquet en bois, murs texturés gris, entrée en arc, suspensions lumineuses et grandes fenêtres apportant luminosité et caractère à l'espace.
* **Un espace de restauration polyvalent :** Tables et chaises en bois, canapés en velours vert, éléments rustiques avec poutres apparentes et mur en briques, créant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.
* **Un espace vitrine et cuisine :** Vitrines réfrigérées idéales pour l'exposition de pâtisseries ou produits, comptoir de cuisine fonctionnel et zone de service bien agencée.
* **Un rez-de-chaussée accessible :** Parfait pour une clientèle de passage et une visibilité optimale.

**Situation et environnement :** Ce local bénéficie d'un emplacement _calme et tranquille_, aussi bien de jour que de nuit. L'été, l'ensoleillement est généreux, ce qui constitue un atout indéniable pour une terrasse ou une devanture attrayante. La gare de **Sierre/Siders** est accessible en seulement **5 minutes à pied**, tout comme la plateforme ferroviaire. L'arrêt de bus **Borzuat** se trouve à **2 minutes à pied**, et l'arrêt **Sierre/Siders** à 9 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez également un **supermarché Coop** et une **pharmacie Coop Vitality** à 2 minutes, ainsi que l'école **Borzuat** à 4 minutes — autant d'atouts pour attirer une clientèle locale et de passage.

Ce local commercial représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre agréable et bien desservi au cœur de Sierre. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de café ou de restaurant dans l'une des villes les plus ensoleillées de Suisse romande.