5 Rooms, 165 m², Ground floor 

**Willkommen in diesem grosszügigen und charaktervollen Einfamilienhaus am Mittelweg 54 in Münchenstein.** Das im Jahr 1978 erbaute und gepflegte Haus bietet rund **165 m² Wohnfläche auf drei Etagen** und verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich – ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch hervorragend angebundenes Zuhause suchen.
Das erwartet Sie:

**Grosszügiger Wohnbereich** Der helle und offene Wohnraum mit grossen Fensterflächen und Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie.

**Moderne Küche** Die Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und einem schönen Blick ins Grüne.

**Vielseitig nutzbare Zimmer** Die gut geschnittenen Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Räume im Dachgeschoss verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und Wohnkomfort.

**2 Badezimmer** Das Haus verfügt über zwei gepflegte Nasszellen, welche den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden.
Highlight: Der grosszügige Garten

Ein besonderes Augenmerk verdient der wunderschöne Garten, welcher dieses Haus zu einer echten Rarität macht. Ob gemütliche Sommerabende, Spielmöglichkeiten für Kinder, Platz für Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen – hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität. Der weitläufige Aussenbereich bietet viel Raum zur Erholung und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.

**Garagenbox inklusive** Im Mietangebot ist eine abgeschlossene Garagenbox enthalten. Zusätzlich stehen weitere Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung.

**Komfort im Alltag** Waschmaschine und Geschirrspüler sind bereits vorhanden.

**Familienfreundliches Umfeld** Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien.

**Sonnige und ruhige Lage** Das Haus profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und befindet sich in einer äusserst ruhigen Wohngegend – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Lage und Umgebung

Münchenstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region Basel und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

* Bushaltestelle Schlossmatt in ca. 4 Gehminuten erreichbar
* Tramhaltestelle Münchenstein Dorf in ca. 11 Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Münchenstein in ca. 14 Gehminuten erreichbar
* Primarschule und Kindergarten Löffelmatt nur ca. 8 Gehminuten entfernt

Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus.
Mietkonditionen

* Bezug ab **1. Oktober 2026**
* Die ausgeschriebene Miete versteht sich als **Nettomiete**
* Sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Kehricht, Kommunikation etc.) werden direkt durch die Mieterschaft getragen und mit den jeweiligen Leistungserbringern abgerechnet

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt insbesondere durch seinen **grosszügigen Garten**, die familienfreundliche Umgebung, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Basel profitieren möchten.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.**