3.5 Rooms, Ground floor 

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der «Residenza Flora» an, einem eleganten Wohnkomplex in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage in Balerna.



Die Lage ist ideal für alle, die Komfort und Bequemlichkeit suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit guten öffentlichen Verkehrsverbindungen und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.



Die «Residenza Flora» zeichnet sich durch ihr modernes und elegantes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken und über ein Untergeschoss mit Keller, Technikraum und zwei Garagen verfügen.

Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche mit modernsten Geräten. Von hier aus gelangt man auf die wunderschöne, überdachte Terrasse mit freiem Blick in die grüne Umgebung

. Über ein paar Stufen erreicht man den 58 m² grossen privaten Garten. Das Schlafzimmer besteht aus einem Einzelzimmer, einem grossen Doppelzimmer und einem geräumigen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner.



Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie durch die grossen Fenster und die optimale Sonneneinstrahlung viel Licht erhält. Ausserdem verfügt sie über moderne Systeme, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren. Zusätzliche



Flächen können erworben werden:

• Garage – CHF 30»000.-

• Überdachter Aussenparkplatz – CHF 25»000.-

• Aussenparkplatz – CHF 15»000.-

• Keller nach Wahl – ab CHF 10»000.-