3.5 Rooms, Ground floor 

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich im renommierten Wohnkomplex Margherita in Davesco befindet, in einer ruhigen, privaten Sackgasse.

Die Wohnung profitiert von einer besonders privilegierten Lage, inmitten von Grün und Ruhe der umliegenden Wälder, und ist dennoch nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die Wohngegend ist exklusiv und sicher, mit Zugangsbeschränkungen für die Bewohner der Gegend.



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnkomplexes mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Aussenbereiche aus.



Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Korridor, der zum hellen Wohnbereich führt, der aus einem grossen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche besteht. Eine grosse Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Teil des privaten Gartens.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Fenster, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet und somit Komfort und Funktionalität vereint.

Vom Korridor aus gelangt man auch zu einem zweiten unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Teil des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein grosses Gerätehaus und ein praktischer Kellerraum mit privater Waschmaschine und Trockner.



Das Angebot wird durch einen überdachten Parkplatz im Aussenbereich zum Preis von CHF 30 000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) und einen kleinen privaten Bereich hinter dem Parkplatz vervollständigt, der sich perfekt für einen kleinen Tisch, ein Pavillon oder einen gemütlichen Ruhebereich eignet.



Der Wohnkomplex Margherita bietet zudem zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert wurden, darunter einen Gemeinschaftspool, ein Trampolin für Kinder und eine typische, mit Tischen und Grillplatz ausgestattete Grotta, die sich ideal für gesellige Treffen eignet.



Diese Wohnung ist eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen. Dies ist eine interessante Gelegenheit, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition in einer der beliebtesten Wohngegenden des Lugano-Gebiets.