3.5 Rooms, Ground floor 

Wir bieten ein gemütliches 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im renommierten Condominio Margherita in Davesco befindet, in einer ruhigen, privaten Sackgasse. Das

Objekt geniesst eine besonders privilegierte Lage, umgeben von viel Grün und Wald, und ist dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnumgebung ist ruhig und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.



Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnblocks mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine gut aufgeteilten Räume und die angenehme Nutzung der Aussenbereiche aus.



Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der zum hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche führt. Eine grosse Schiebetür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten privaten Gartenbereich. Der

Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist und somit Komfort und Funktionalität garantiert.

Vom Flur aus gelangt man zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren, privaten Gartenbereich führt. In diesem Bereich befinden sich ein grosser Geräteschuppen, ein praktischer Kellerraum und eine Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner



. Die Immobilie wird zuzüglich zu einem externen, überdachten Parkplatz zu CHF 30 000.- verkauft, der nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist, sowie zu einem kleinen, privaten Bereich hinter dem Parkplatz, der sich ideal für einen Tisch, ein Sonnensegel oder einen gemütlichen Sitzbereich eignet.



Das Condominio Margherita bietet auch zahlreiche Gemeinschaftsräume, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert wurden, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Trampolin für Kinder und eine charakteristische Grotte mit Tischen und Grillbereich, die sich ideal für gesellige Momente eignet.



Dieses Apartment ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen. Eine interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in eine der beliebtesten Wohngegenden im Luganese.