3.5 Rooms, Ground floor 

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, gelegen im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend.



Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe des Luganersees und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, wie Banken, Post, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, was den Alltag sehr erleichtert.



Das ca. 100 m² grosse Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und besteht aus einem grossen Eingangsbereich mit Wandschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, das durch grosse Schiebefenster bereichert wird, die direkten Zugang zu der überdachten Terrasse und dem ca. 90 m² grossen privaten Garten bieten, der ideal für entspannte Momente im Freien ist. Die moderne und funktionale offene Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Ein zusätzlicher, komfortabler Gäste-WC mit Dusche vervollständigt die Wohnzone.



Die Schlafzone umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und ein Einzelzimmer mit angenehmem Raumvolumen.



Zur Immobilie gehören auch zwei Garagenplätze zu CHF 35»000.- pro Stück und zwei dazugehörige Keller. Der Garten ist von einer Hecke umgeben, die Privatsphäre garantiert, und bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Bereich, um die Natur und die frische Luft zu geniessen.



Das Apartment verfügt über eine autonome Wärmepumpe mit einer Bodenheizung, die das ganze Jahr über für hohe Effizienz und Komfort sorgt.



Zusammengefasst vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage und bietet so eine hohe Lebensqualität.