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68 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/07/2026
Rent per month
CHF 5,510
8956 Killwangen
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
68 m²
Year of construction
not available
Available
01/07/2026
Rent per month
Rent per month
CHF 5,510
Rent per month (without charges)
CHF 5,000
Supplementary charges
CHF 510
Description
Beauty-Location am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach
Diese moderne, gut sichtbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss des Bahnhofs Killwangen-Spreitenbach eignet sich ideal für ein hochwertiges Beauty-Konzept (Nails, Hair oder ähnliche Dienstleistungen). Der Zugang liegt direkt im öffentlichen Bereich des Bahnhofs und ermöglicht eine hohe Laufkundschaft — die Lage profitiert von ausgezeichneter ÖV-Anbindung sowie der neu eröffneten Limmattalbahn.
Die Fläche umfasst ca. 50 m² Verkaufsraum plus ein separates Lager von rund 18 m². Die Fläche wird im Rohbau übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, ein individuelles, ansprechendes Interieur mit hohen Hygiene-Standards und einer Wohlfühlatmosphäre zu realisieren. Tragende Säulen in der Verkaufsfläche sind zu berücksichtigen. Ein fairer Mix aus hochwertigen Produkten und serviceorientiertem Angebot wird erwartet.
Vorteile:
o starke Frequenz mit über 6'000 Personenbewegungen pro Wochentag (2025)
o verlängerte Öffnungszeiten
o vielfältige Kundengruppen (Pendler, Studierende, Familien) und
o hohe Entwicklungspotenziale durch steigende Frequenzen
Ausbaustandard: Rohbau – Mieterausbau durch die Mieterschaft auf eigene Kosten.
Ausbaustandard: Rohbau
Information Besichtigung: Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Prüfung und positiver Beurteilung der eingereichten Nutzung.
Die Fläche umfasst ca. 50 m² Verkaufsraum plus ein separates Lager von rund 18 m². Die Fläche wird im Rohbau übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, ein individuelles, ansprechendes Interieur mit hohen Hygiene-Standards und einer Wohlfühlatmosphäre zu realisieren. Tragende Säulen in der Verkaufsfläche sind zu berücksichtigen. Ein fairer Mix aus hochwertigen Produkten und serviceorientiertem Angebot wird erwartet.
Vorteile:
o starke Frequenz mit über 6'000 Personenbewegungen pro Wochentag (2025)
o verlängerte Öffnungszeiten
o vielfältige Kundengruppen (Pendler, Studierende, Familien) und
o hohe Entwicklungspotenziale durch steigende Frequenzen
Ausbaustandard: Rohbau – Mieterausbau durch die Mieterschaft auf eigene Kosten.
Ausbaustandard: Rohbau
Information Besichtigung: Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Prüfung und positiver Beurteilung der eingereichten Nutzung.
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CHF 100'000
CHF 900'000
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