3.5 Rooms, 55 m², 2. floor 

Willkommen in dieser charmanten möblierten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines charaktervollen alten Gebäudes aus dem Jahr 1900, gelegen in der Wuhrstrasse 32 im lebhaften 8003 Bezirk von Zürich. Sofort verfügbar, kombiniert dieses sonnige und ruhige Zuhause perfekt historischen Charme mit modernem Komfort.

_Die Wohnung bietet:_

* **Einladender Wohnbereich:** 55m² gut angeordneter Wohnfläche, verteilt auf 3 Räume, voller Wärme und Charakter, typisch für klassische Zürcher Altbauten.
* **Charmante Gartenumgebung:** Ein gemütlicher Außenbereich mit einem kleinen runden Tisch, zwei Stühlen, einer Pflanze und einer Decke — ideal für einen Morgenkaffee oder Entspannung in der Sonne. Die Wohnung genießt viel Sonnenschein, besonders im Sommer.
* **Modernes Badezimmer:** Stilvoll renoviert mit einer gläsernen Duschkabine, Doppelwaschbecken, Toilette und einem großen Spiegel, ergänzt durch weiße Fliesen und elegante Dekorationselemente.
* **Voll ausgestattete Küche:** Enthält eine Geschirrspülmaschine für zusätzlichen Komfort.
* **Waschmaschine in der Wohnung:** Wäschekomfort direkt zu Hause.
* **Kabel-TV:** Unterhaltung bereit ab dem ersten Tag.

Die Servicegebühr von CHF 500 monatlich ist nicht im Mietpreis enthalten.

* Wöchentliche Reinigung der Wohnung
* Wöchentliche Wechsel und Wäsche von Bettwäsche und Handtüchern
* High-Speed-Wi-Fi
* TV-Gebühren und internationale TV-Kanäle
* Concierge- und Mieter-Support-Dienste
* Voll ausgestattete Küche und Badezimmer
* Strom, Heizung und Wasser
* Zugang zum hauseigenen Fitnessraum

Diese Wohnung ist auch **kindergerecht** und profitiert von einer **ruhigen** Atmosphäre — sowohl tagsüber als auch nachts —, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder jeden macht, der eine friedliche städtische Zuflucht sucht.

**Lage & Umgebung:** Gelegen im lebhaften, aber stillen Wiedikon-Viertel, bietet diese Wohnung hervorragende Anbindung und täglichen Komfort:

* **Öffentliche Verkehrsmittel:** Die Schmiede Wiedikon-Plattform ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, der Zürcher Giesshübel-Bahnhof ist in 8 Minuten erreichbar und die Sihlcity-Nord-Tram-Haltestelle ist 12 Minuten entfernt.
* **Einkaufen:** Der ALIMA-Supermarkt Zürich ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Gesundheit:** Die APODRO-Apotheke ist nur 4 Minuten entfernt.
* **Bildung:** Die Heilpädagogische Schule Gotthelf ist nur 2 Minuten entfernt — ideal für Familien.
* **Natur:** Der nahegelegene Fluss fügt der täglichen Umgebung eine Note der Natur hinzu.

Diese möblierte Wohnung ist ein seltenes Juwel — sie kombiniert den zeitlosen Charme eines historischen Zürcher Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten, einer sonnigen und ruhigen Umgebung und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen wunderbaren Ort Ihr neues Zuhause zu nennen.