6.5 Rooms, 238 m², Ground floor 

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Duplexwohnung in Arlesheim bietet auf rund 238 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept an attraktiver Lage. Die im Jahr 2010 gebaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Der helle Wohnbereich verfügt über einen hochwertigen Holzboden, grosse Fensterflächen und einen eleganten Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die grosszügigen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl.

Die moderne Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Siemens Backofen mit Steamer, ein Siemens Induktionskochfeld sowie ein Geschirrspüler von V-ZUG.

Die beiden Badezimmer sind zeitgemäss ausgestattet und verfügen über Badewanne beziehungsweise Dusche, Doppellavabo sowie praktische Spiegelschränke und Unterbaumöbel mit ausreichend Stauraum.

**Raumaufteilung**

**Obergeschoss**

* Wohn- und Essbereich mit Kamin
* Küche
* Zwei Zimmer
* Badezimmer

**Sockelgeschoss**

* Grosses Zimmer
* Gästebad
* Waschküche
* Reduit

**Einliegerwohnung mit:**

* Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Ankleidezimmer
* Separatem Waschraum

Die teilweise gedeckte Terrasse ist mit Steinplatten gestaltet und bietet einen angenehmen Aussenbereich. Der begrünte Terrassenteil schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen.

Ein grosser, hoher Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

**Lage und Infrastruktur**

Sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Gehdistanz:

* Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
* Schule: ca. 4 Gehminuten
* Tramhaltestelle: ca. 6 Gehminuten
* Apotheke: ca. 6 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 Gehminuten
* Bahnhof: ca. 9 Gehminuten

Diese attraktive Wohnung bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die integrierte Einliegerwohnung. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen an bevorzugter Lage schätzen.