30 m², 2. floor 

Attraktive Gewerbeflächen ab 25 m² an zentraler Lage in Herisau
**Flexible Büro- und Gewerberäume für Unternehmen, Praxen und Dienstleister**

An zentraler und gut erreichbarer Lage in Herisau vermieten wir moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab **25 m²** in einem gepflegten und repräsentativen Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten befinden sich im **2\. sowie im 5. Obergeschoss** und bieten dank flexibler Grundrisse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Flächen im 5. Obergeschoss verfügen zusätzlich über eine **attraktive Terrasse**, die zum Verweilen einlädt und das Arbeiten noch angenehmer macht.
Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche sowie produktive Arbeitsatmosphäre.

* Die Flächen können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden und eignen sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für wachsende Betriebe.

Mietkonditionen

**Mietzins:** CHF 180.– pro m²/Jahr **Nebenkosten:** Pauschal, abhängig von der Grösse der Mietfläche
Ideal geeignet für

* Yoga- oder Pilates-Studios
* Zahnarzt-, Therapie- oder Gesundheitszentren
* Kosmetik- und Schönheitsinstitute
* Wellness- und Gesundheitsangebote
* Treuhand-, Versicherungs- oder Beratungsunternehmen
* Moderne Büro- und Dienstleistungskonzepte
* Start-ups und Jungunternehmen

Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und berate Sie zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Freundliche Grüsse**
**Shanti Ruffino**

Immobilienbewirtschafterin
ENAC AG
Neugasse 39
9004 St. Gallen
Telefon: 076 575 47 64