9.5 Rooms, 350 m²

In einer ruhigen Lage, am Ende eines privaten Weges, abgeschirmt von jeglicher Lärmbelästigung, bezaubert diese elegante Einzelvilla durch ihre absolute Ruhe, ihre großzügigen Räume, ihre atemberaubende Aussicht und ihre besonders geschützte Umgebung, ohne direkte Nachbarschaft unterhalb.

Die auf mehreren Ebenen entwickelte Immobilie bietet etwa 350 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine harmonische und besonders familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich große, lichtdurchflutete Aufenthaltsräume: ein großes Wohnzimmer mit schönen Raumhöhen, ein gemütliches Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein angenehmes TV-Zimmer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Flexibilität.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, die zwei Badezimmer teilen, sowie einer schönen Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein eleganter Balkon verlängert diese Ebene und ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht und eine angenehme Öffnung nach außen voll auszunutzen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage sowie große Abstellräume.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einer ruhigen und grünen Wohngegend. Eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Swimmingpools ist ein echter Zusatzvorteil und bietet schöne Möglichkeiten für die Außengestaltung.

Ausgestattet mit einem Erdwärme-Heizsystem, verbindet die Villa modernen Komfort mit energetischer Effizienz.

Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Charakterimmobilie in einer gesuchten Umgebung voll auszuschöpfen.