6.5 Rooms, 218 m²

Villa mit Garten und freiem Blick auf den Golf von Lugano in Carona, ideal auch als Zweifamilienhaus.

In einer hügeligen, grünen Umgebung gelegen, ist dieses Haus mit Seeblick von einem weitläufigen Garten und einem grossen Waldgebiet umgeben, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 6,5 Räume. Dank der Innenaufteilung und der separaten Eingänge eignet sich das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus für zwei Haushalte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Technikraum, die Weinkeller und die Waschküche.

Im Obergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein grosser Salon mit Kamin, eine separate Wohnküche, ein Flur, der zum Schlafbereich führt, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aussicht auf den See und die umliegenden Berge ist von der Terrasse aus atemberaubend.

Zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen und auf dem davor liegenden Platz stehen 3 weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.

Das 1979 erbaute Haus bietet interessante Möglichkeiten zur Aufwertung durch Modernisierungs- und Personalisierungsarbeiten. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Lamellenverschattung, der Bodenbelag besteht aus Terrakotta und Teppich. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an ein Heizsystem angeschlossen sind, das mit Heizöl betrieben wird.

Die Panoramaaussicht und die ruhige Lage inmitten der Natur sind zweifellos die Stärken. Carona ist ein Ort im Luganertal, der für sein charakteristisches historisches Zentrum und seine landschaftliche Umgebung geschätzt wird. Trotz der ruhigen Lage inmitten der Natur ist der Ort in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano aus erreichbar. In der Nähe befinden sich Panoramawege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die gerne im Freien aktiv sind.

MASSNAHMEN
Wohnfläche: 218.20 m²
Terrassen: 25 m²
Garten 1765 m²
Waldfläche: 4121 m²
Grundstück: 6045 m²

Ref: V-DD-CAR-NOD-8