125 m², 1. floor
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Commercial property
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1003 Lausanne
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Property type
Commercial property
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not available
Floor
1. floor
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not available
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not available
Available
By arrangement
Floor space
125 m²
Description
Bureau
LAUSANNE CENTRE - SURFACE COMMERCIALE BRUTE DE 404 m2 À CHAUDERON
Emplacement stratégique au coeur de Lausanne, dans le quartier dynamique de Chauderon, au-dessus du Flon, au sein d'un environnement commercial et tertiaire très fréquenté.
Cette surface brute de 404m2 offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuse activités : commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, centre médical, fitness, services ou concept hybride.
Conditions :
- Surface : 404m2 divisible
- Loyer : CHF 320.-/m2/an
Les atouts :
- Situation centrale premium
- Rue piétonne
- A proximité immédiate des transports publics
- Accès par ascenseur et escaliers
- Immeubles mixte bureaux et magasin
- Places de parc intérieures
- Surface divisible selon les besoins
- Point d'eau
- Grande flexibilité d'aménagement
Transports publics :
- Lignes de bus TL 4-6-7-9-16-18-19
- Proximité avec le M2 et le LEB
Ce local offre un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en magnifique salle de Pilates, mais également en vaste espace polyvalent dédié à des ateliers de création tels que de la poterie, du dessin ou de l'art, ainsi qu'à des activités comme de la danse, un salon d'esthétique, d'onglerie ou encore de soins.
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