11.5 Rooms, 345 m²

Stilvoll wohnen und investieren mit Charakter und Komfort

Dieses gepflegte 3-Familienhaus mit drei Eigentumseinheiten in Horw Felmis überzeugt durch grosszügige Garten- und Terrassenflächen sowie einen wunderbaren Weitblick auf See und Berge (von Pilatus über Bürgenstock, Mythen bis zur Rigi). Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Horw und bietet sowohl für Investoren als auch zur teilweisen oder vollständigen Selbstnutzung interessante Perspektiven. 

Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und laufend unterhaltenen Zustand. Die Wohnungen überzeugen mit hellen, offenen Grundrissen, grosszügigen Fensterfronten, modernen Küchen und hochwertigen Materialien. Unterschiedliche Wohnungsgrössen - von der charmanten 2.5-Zimmer Wohnung bis zur exklusiven Attika-Maisonette mit Cheminée, Dachterrasse und Seesicht - schaffen ein vielseitiges und attraktives Wohnungsangebot.

Zusätzliche Highlights wie private Gartenbereiche, grosszügige Terrassen, Fitnessraum, Weinkeller sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten einzelner Einheiten runden dieses besondere Angebot ab.

Besonderheiten

• 3-Familienhaus mit flexibler Nutzung
• Drei individuelle Eigentumseinheiten an sehr beliebter Lage 
• Attraktive Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung (2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmer)
• Potential für Umbau-/Zusammenlegung von Einheiten
• Beliebtes Wohnquartier mit fantastischer Weitsicht auf die Alpenkette, Pilatus und See
• Sehr guter Zustand
• Guter Ausbaustandard
• Weinkeller
• Fitnessraum
• Sehr sonnenverwöhnte Lage
• Zwei Garagenparkplätze (einer davon mit zusätzlichem Reduit) 
• Weitere Parkplätze vor dem Haus
• Steuervorteil der Gemeinde Horw

Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Einzelheiten dieses attraktiven Angebots.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.