5.5 Rooms, 200 m²

Ferme de caractère rénovée avec intimité totale à Corges (Payerne)

Un cadre de vie rare entre nature, calme et authenticité

Nichée dans le hameau de Corges, à seulement quelques minutes de Payerne, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Broye vaudoise.

Sans vis-à-vis et entourée de verdure, elle séduit par son calme absolu, sa vue dégagée sur la campagne et son atmosphère chaleureuse où l'ancien a été préservé tout en intégrant le confort moderne.

Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vraie qualité de vie à la campagne, tout en restant proches des commodités.

Habitation
Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur ambiance conviviale :

• Grand séjour / salle à manger de 46 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas
• Suite parentale exceptionnelle de 47 m² avec cheminée et baignoire intégrée
• Deux autres chambres spacieuses
• Bureau indépendant
• Dressing
• deux salles d'eau et WC visiteurs
• Atelier indépendant avec accès extérieur
• Buanderie et nombreux espaces de rangement

Les pièces ont été pensées pour offrir une vie familiale confortable, mais aussi des possibilités d'espaces indépendants ou polyvalents.

Extérieurs privés et soignés
La propriété bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement complet et intime, pensé pour profiter pleinement du cadre naturel :

• Grande terrasse couverte avec four à pizza et évier extérieur, véritable espace de vie estival
• Étang / biotope apportant charme et biodiversité
• Pavillon de jardin indépendant
• Jardin arboré entièrement privatif
• Couvert pour deux véhicules avec borne de recharge électrique
• Dépendances, local de rangement et poulailler

L'ensemble crée une véritable propriété de vie en extérieur, rare sur le marché.

Atouts techniques

• 21 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2022
• Chauffage au mazout (chaudière 2012)
• Bonne luminosité naturelle et volumes généreux
• Bâtiment entièrement rénové entre 2014 et 2015

La propriété combine ainsi cachet ancien et améliorations énergétiques récentes.

Un bien rare dans un environnement privilégié
Cette propriété offre un équilibre devenu rare : le calme d'un environnement campagnard préservé, l'intimité totale sans voisinage direct, et la proximité immédiate de Payerne et de ses infrastructures.
Un bien authentique, chaleureux et unique, idéal pour une famille ou toute personne en quête d'un mode de vie plus serein au contact de la nature.