Commercial property

Situé àla Rue de la Bergère 10, au coeur de la ZIMEYSA à Meyrin, ORIX propose des surfaces PPE neuves conçues pour les entreprises recherchant un outil de travail durable, flexible et performant à Genève.

Le bâtiment est adapté à des activités artisanales, industrielles légères, administratives, de production, d'assemblage, de laboratoire technique, de showroom ou de bureaux liés à l'industrie. Les surfaces sont livrées en configuration industrielle de base, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de chaque utilisateur.

Atouts principaux

• Immeuble neuf en PPE industrielle
• Surfaces modulables selon les besoins
• Lots divisibles dès 273 m² selon disponibilité
• 4 étages industriels d'environ 2'800 m² chacun
• Rez logistique à haute capacité
• Attique avec terrasses accessibles
• Hauteurs généreuses jusqu'à 4.6 m au rez et 4.24 m dans les étages
• 4 monte-charges de 4 tonnes
• Charge utile admissible de 1'500 kg/m² au rez et 800 kg/m² dans les étages
• Aire de livraison, parking VUL et parkings visiteurs
• 66 places de stationnement souterraines et 10 places extérieures pour utilitaires
• 96 places vélos
• Atrium apportant de la lumière naturelle aux étages
• Toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques
• Conception certifiée HPE

Accessibilité

Le site bénéficie d'une localisation stratégique à Meyrin, dans un environnement économique dense et dynamique. L'autoroute A1 est accessible en 5 minutes, la gare ZIMEYSA se trouve à 5 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus sont situés à 3 minutes. L'aéroport est accessible rapidement, notamment à vélo depuis la gare ZIMEYSA.

Conditions

Prix de vente : CHF 4'800.–/m².
Disponibilité prévue : T1 2029.
Surfaces et lots selon disponibilité.

Une opportunité d'acquérir ses propres locaux professionnels à Genève, dans un bâtiment neuf, technique et évolutif, pensé pour les PME, artisans et acteurs de l'industrie légère.

Aménagements

• Monte-charge
• Finition: Brute