4.5 Rooms, 100 m²

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins Gr?ne! Ruhig gelegen oberhalb von St. Margrethen in der steuerg?nstigen Gemeinde Walzenhausen, vereint dieses Bijou Naturverbundenheit, modernen Wohnkomfort und ein hohes Mass an Privatsph?re. Der besondere Grundriss ?ber drei Etagen, lichtdurchflutete R?ume sowie der gem?tliche Wohnbereich mit Schwedenofen schaffen ein einzigartiges Wohngef?hl. Der grossz?gige Garten mit modernem Pool l?dt zum Entspannen und Geniessen ein. Dank Luft-W?rmepumpe, neuer Photovoltaikanlage mit Speicher und Ladestation f?r Elektroautos ?berzeugt die Liegenschaft auch energetisch mit einem weitgehend autarken Energiekonzept. Ausbaupotenzial zur Vergr?sserung der Wohnfl?che ist ebenfalls vorhanden - ideal f?r alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden m?chten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ruhige und unverbaubare Lage?
• Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
• Grosser Garten mit modernem, autonomem Pool
• Neue Photovoltaikanlage mit Speicher
• Weitgehend autarkes Energiekonzept
• Hochwertiges Zweischalen-Doppelschallmauerwerk
• Grossz?giger Hobby- / Bastelraum
• Carport sowie viel Platz f?r weitere Fahrzeuge
• Intelligente Haustechnik mit Klimaanlage?
• Ausbaupotenzial zur Vergr?sserung der Wohnfl?che
• Attraktive Hypothek mit 0.86 % Zins bis 2032 kann ?bernommen werden

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.