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1 Room, 158 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 3,510
1018 Lausanne
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Key data
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
Ground floor
Living space
158 m²
Year of construction
2025
Available
Immediately
New building
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 3,510
Rent per month (without charges)
CHF 3,160
Supplementary charges
CHF 350
Features
Cable TV
Description
Fläche für Gewerbezwecke im neuen Ecoquartier des Plaines-du-Loup in Lausanne
Entdecken Sie diesen **158 m² großen Gewerberaum**, der sofort zur Miete verfügbar ist, im Erdgeschoss eines **neuen Gebäudes, das 2025 fertiggestellt wurde**, im dynamischen Viertel Plaines-du-Loup in Lausanne.
Mit einer **Deckenhöhe von 4 Metern** bietet dieser Rohraum eine vollkommene Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen. Die aktuelle Konfiguration, mit ihren Wänden und Boden aus Beton, Säulen und sichtbaren Installationen, bildet eine ideale Basis, um einen Laden oder eine Boutique nach Ihrem Bild zu schaffen.
_Highlights des Raumes:_
* **Großzügige Fläche:** 158 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden oder eine Boutique.
* **Außergewöhnliche Deckenhöhe:** 4 Meter, bieten einen beeindruckenden Raum und viele Möglichkeiten für die Gestaltung.
* **Neues, zertifiziertes Minergie-Gebäude:** Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion.
* **TV-Kabelanschluss inklusive:** Moderne Infrastruktur für Ihre Kommunikationsbedürfnisse.
* **Sofort verfügbar.*
**Umwelt und Erreichbarkeit:** Der Raum profitiert von einer _ruhigen_ Lage, sowohl tagsüber als auch abends. Die Sonneneinstrahlung ist _im Sommer großzügig_. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit der Bushaltestelle **Bois-Gentil** in 7 Minuten zu Fuß und der Station **P+R Vélodrome** in 8 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das **Collège du Bois-Gentil** (7 Minuten zu Fuß), ein **Denner** (9 Minuten zu Fuß) und die **Pharmacie de Maillefer** (10 Minuten zu Fuß).
Dieser Raum bietet eine seltene Gelegenheit in einem neuen, zertifizierten Gebäude in einem sich entwickelnden Viertel in Lausanne. Schnell zugreifen!
Gewerberaum im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Ecoquartier des Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen geschaffen wurden.
Fläche von 158 m², die vollständig nach dem Willen des Mieters gestaltet werden kann.
Der Raum geht direkt auf die Rte des Plaines-du-Loup mit einer sehr sichtbaren Straßenfront von der Hauptstraße aus.
Sofort verfügbar.
Mit einer **Deckenhöhe von 4 Metern** bietet dieser Rohraum eine vollkommene Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen. Die aktuelle Konfiguration, mit ihren Wänden und Boden aus Beton, Säulen und sichtbaren Installationen, bildet eine ideale Basis, um einen Laden oder eine Boutique nach Ihrem Bild zu schaffen.
_Highlights des Raumes:_
* **Großzügige Fläche:** 158 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden oder eine Boutique.
* **Außergewöhnliche Deckenhöhe:** 4 Meter, bieten einen beeindruckenden Raum und viele Möglichkeiten für die Gestaltung.
* **Neues, zertifiziertes Minergie-Gebäude:** Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion.
* **TV-Kabelanschluss inklusive:** Moderne Infrastruktur für Ihre Kommunikationsbedürfnisse.
* **Sofort verfügbar.*
**Umwelt und Erreichbarkeit:** Der Raum profitiert von einer _ruhigen_ Lage, sowohl tagsüber als auch abends. Die Sonneneinstrahlung ist _im Sommer großzügig_. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit der Bushaltestelle **Bois-Gentil** in 7 Minuten zu Fuß und der Station **P+R Vélodrome** in 8 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das **Collège du Bois-Gentil** (7 Minuten zu Fuß), ein **Denner** (9 Minuten zu Fuß) und die **Pharmacie de Maillefer** (10 Minuten zu Fuß).
Dieser Raum bietet eine seltene Gelegenheit in einem neuen, zertifizierten Gebäude in einem sich entwickelnden Viertel in Lausanne. Schnell zugreifen!
Gewerberaum im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Ecoquartier des Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen geschaffen wurden.
Fläche von 158 m², die vollständig nach dem Willen des Mieters gestaltet werden kann.
Der Raum geht direkt auf die Rte des Plaines-du-Loup mit einer sehr sichtbaren Straßenfront von der Hauptstraße aus.
Sofort verfügbar.
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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