3.5 Rooms

Overview

In Massagno, in **strategischer Lage**, da sie nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, vom Bahnhof Lugano und von allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines neuen und eleganten Wohngebäudes, **Residenza 99**, einer der ersten in Lugano mit dem Konzept "grün" gebauten Gebäude.

Das Gebäude ist auf der Nordseite durch eine beeindruckende, mit einem vertikalen Garten bedeckte Wand gekennzeichnet, die durch besondere Pflanzentypen charakterisiert ist, und auf der Südseite durch große, überdachte Terrassen, die es ermöglichen, das Licht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Elegant ausgestattet, besteht das Apartment aus einem hellen Wohnbereich mit angrenzender, großer Küche mit Insel und Essbereich. Die großen Fenster bieten eine **herrliche offene Aussicht mit Blick auf den Luganer See** und Zugang zur **überdachten Terrasse**, auf der man den Panoramaausblick genießen und die Ruhe der Umgebung genießen kann, und die, dank der Schiebeelemente, in einen **Wintergarten** umgewandelt werden kann, der für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.

Im Schlafbereich finden wir einen Flur mit ausgestatteter Garderobe mit Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen, fensterlosen Badezimmer ausgestattet ist.

Jedes Detail wurde sorgfältig studiert und personalisiert, um maximalen **Komfort und Funktionalität** zu bieten, mit Fußbodenheizung und -kühlung, **Klimaanlage** (Wohn- und Schlafbereich) und maßgefertigten Einbauschränken.

Das Apartment wird **mobliert** verkauft.

?Das Anwesen wird durch einen Keller und **einen Parkplatz in der Tiefgarage** (50'000 CHF) mit Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektroautos vorzubereiten, vervollständigt.

?Die Residenz verfügt außerdem über einen gemeinsamen, mit Spielgeräten für Kinder ausgestatteten Garten.