4.5 Rooms, 139 m²

"Acquisto anche come residenza secondaria di vacanza"
Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il riflesso del Lago che danza sulle pareti di casa. Esiste un luogo dove il confine tra casa e lago svanisce.

A Bissone, nella cornice più prestigiosa del Ceresio, sorge un vero gioiello architettonico esposto interamente a Sud. Questa proprietà non è semplicemente una dimora, ma un pezzo unico di costa baciato dal sole e cullato dalle onde.

L'Esperienza Esterna: Un Paradiso Mediterraneo
Il giardino, adornato da palme e piante mediterranee, offre un accesso diretto e privato alle acque cristalline del lago:

Darsena Privata (50 mq): Dotata di un nuovo ascensore per imbarcazioni, per vivere il lago con la massima comodità.

Pontile Privato: Con una spettacolare terrazza di 36 mq sospesa sull'acqua.

Lifestyle: Una scaletta privata per nuotare nel blu o partire direttamente da casa con il proprio pedalò o barca.

Architettura e Design degli Interni
La villa, disposta su due livelli, è progettata per fondere il comfort moderno con la luce naturale:

Piano Living: Il Cuore della Casa
Salone Panoramico: Un ampio salone inondato di luce, con camino e accesso alla maestosa terrazza di 53 mq.

Fine Dining: Zona pranzo con illuminazione di design e cantinetta per vini per i collezionisti più esigenti.

Cucina Gourmet: Cucina a vista con piani in granito, elettrodomestici a incasso e illuminazione tecnica a faretti integrati.

Suite Master: Camera matrimoniale con bagno privato e una veranda versatile (ideale come cabina armadio, studio o camera ospiti). Completa il piano un ulteriore bagno di servizio.

Piano Inferiore: Versatilità e Funzionalità
Spazio Multiuso: Un ambiente generoso ideale come studio professionale, area relax o ulteriore zona notte.

Wellness & Service: Grande bagno rifinito con cura, zona lavanderia dedicata, locale termico e un ampio deposito/cantina.

Efficienza e Potenziale: Uno Sguardo al Futuro
Vivere qui significa abbracciare la sostenibilità senza rinunciare al lusso:

Anima Green: Impianto fotovoltaico installato nel 2021, per unefficienza energetica superiore.

Opportunità Unica: La struttura si presta a un restyling moderno con la possibilità di ampliamento, permettendo di personalizzare ulteriormente il prestigio della proprietà.

Parking: 2 Posti auto coperti inclusi nella proprietà, garantendo massima sicurezza e comodità.

Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta sul Lago di Lugano. È il rifugio perfetto per chi cerca la massima privacy, un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno e il privilegio di possedere un accesso diretto al lago, privato e completo di ogni comfort nautico.

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