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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 6,800,000
4051 Basel
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Online for one month
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Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1861
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CHF 6,800,000
Description
Renditeliegenschaft in der Basler Innenstadt
[b]Renditeobjekt an erstklassiger Passantenlage – Basel Gerbergasse[/b]
[b]Ihr Investment im Herzen der Basler City[/b]
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
[b]Die Highlights auf einen Blick:[/b]
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
[b]Vielseitiger Nutzungsmix:[/b]
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.– p.a.
[b]Potenzial & Entwicklung:[/b]
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
[b]Ihr Investment im Herzen der Basler City[/b]
An einer der begehrtesten Adressen der Basler Innenstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unschlagbare Visibilität und die extrem hohe Frequenz an Passanten direkt in der Fussgängerzone.
[b]Die Highlights auf einen Blick:[/b]
Top-Lage: Direkt an der Gerbergasse, dem pulsierenden Herzstück der Basler Einkaufswelt.
[b]Vielseitiger Nutzungsmix:[/b]
5 Ladenflächen: Attraktive Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfronten.
3 Wohnungen: Urbanes Wohnen mitten im Geschehen.
6 Mansarden & 2 Büroräume: Flexibel nutzbare Zusatzflächen.
2 Lagerräume: Praktische Stauflächen im Untergeschoss.
Fläche & Ertrag: Gesamte Mietfläche: 688 m²
Aktueller Netto-Mietzins: CHF 289'889.– p.a.
[b]Potenzial & Entwicklung:[/b]
Das Objekt bietet eine solide Renditebasis in einer Lage, die langfristig wertbeständig ist. In den kommenden Jahren sind grössere Renovationsarbeiten einzuplanen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, die Liegenschaft energetisch sowie ästhetisch neu zu positionieren und das Mietzinspotenzial voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Basler Geschichte in Bestlage zu sichern.
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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