Commercial property

[b]Investissement à rendement dans un emplacement de premier choix – Basel Gerbergasse[/b]

[b]Investissez au cœur de la ville de Bâle[/b]

Cet immeuble résidentiel et commercial est à vendre dans l’une des adresses les plus prisées du centre-ville de Bâle. La propriété se distingue par une visibilité exceptionnelle et une très forte fréquentation de piétons dans la zone piétonne.

[b]Les points forts en un coup d’œil:[/b]

Emplacement de premier choix: directement sur la Gerbergasse, le cœur battant de la vie commerciale bâloise.

[b]Mix d’utilisation varié:[/b]

5 surfaces commerciales: des unités commerciales attrayantes avec des façades vitrées.
3 appartements: un logement urbain au cœur de l’action.
6 mansardes et 2 bureaux: des surfaces supplémentaires flexibles.
2 espaces de stockage: des espaces de rangement pratiques au sous-sol.
Surface et rendement: Surface locative totale: 688 m²
Revenus locatifs nets actuels: CHF 289 889.- par an

[b]Potentiel et développement:[/b]
Cet immeuble offre une base de rendement solide dans un emplacement qui restera précieux à long terme. Des travaux de rénovation importants sont prévus dans les années à venir, ce qui vous offre une occasion unique de repositionner la propriété sur le plan énergétique et esthétique et d’exploiter pleinement son potentiel locatif. Profitez de cette rare opportunité de vous assurer un morceau d’histoire bâloise dans un emplacement de premier choix.