3.5 Rooms

Overview

In Massagno, in **strategischer Lage**, da sie nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, vom Bahnhof Lugano und von allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines neuen und eleganten Wohngebäudes, **Residenza 99**, einer der ersten in Lugano mit dem Konzept "grün" geplanten Bauten.

Das Gebäude ist auf der Nordseite durch eine suggestive Wand gekennzeichnet, die mit einem vertikalen Garten bedeckt ist, der durch besondere Pflanzentypen gekennzeichnet ist, und auf der Südseite durch große, überdachte Terrassen, die es ermöglichen, das Licht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Elegant ausgestattet, besteht das Apartment aus einem hellen Wohnbereich mit angrenzender, großer Küche mit Insel und Essbereich. Die großen Fenster bieten eine **schöne offene Aussicht mit Blick auf den Luganer See** und Zugang zur **überdachten Terrasse**, auf der man den Panoramablick genießen und die Ruhe der Umgebung genießen kann, und die, dank der Schiebeelemente, in einen **Wintergarten** umgewandelt werden kann, der für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.

Im Schlafbereich finden wir einen Flur mit ausgestatteter Einbauschränken mit Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit einer begehbaren Kleiderkammer und einem großen, en-suite-Badezimmer mit Fenster ausgestattet ist.

Jedes Detail wurde sorgfältig studiert und personalisiert, um maximalen **Komfort und Funktionalität** zu bieten, mit Fußbodenheizung und -kühlung, **Klimaanlage** (Wohn- und Schlafbereich) und maßgefertigten Einbauschränken.

Das Apartment wird **mobliert** verkauft.

?Das Anwesen wird durch einen Keller und **einen Parkplatz in der Garage** (50'000 CHF) mit Möglichkeit, eine Ladesäule für Elektroautos vorzubereiten, vervollständigt.

?Die Residenz verfügt außerdem über einen gemeinsamen, ausgestatteten Garten mit Spielplatz für Kinder.