3.5 Rooms

Overview

A Massagno, in **zona strategica** in quanto a poca distanza dal centro città, dalla stazione di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo un luminoso 3.5 locali al 4°piano di un nuovo ed elegante condominio, **Residenza 99**, una delle prime costruzioni progettate a Lugano con il concetto "green".

L'edificio è caratterizzato sul lato nord da una suggestiva parete ricoperta da un giardino verticale caratterizzato da particolari tipologie di piante e sul lato sud da ampie terrazze coperte, che permettono di godere della luce e della tranquillità dell'area.

Elegantemente rifinito, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con annessa ampia cucina con isola e zona pranzo. Le grandi vetrate regalano una **bellissima vista aperta con scorci sul lago di Lugano** e danno accesso alla **terrazza coperta** dove poter apprezzare il panorama e godere della luce e della tranquillità dell'area e che, grazie a dei pannelli scorrevoli, si trasforma in **winter garden**utilizzabile per la maggior parte dell'anno.

Nella zona notte troviamo un disimpegno con armadiatura attrezzata con lavatrice, un bagno con doccia e due camere, di cui la padronale è arricchita da una cabina armadio e da un ampio bagno en-suite con finestra.

?Ogni dettaglio è stato attentamente studiato/personalizzato per offrire il massimo **comfort e funzionalità**, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, **aria condizionata** canalizzata (zona giorno e notte) e armadiature su misura.

L'appartamento viene venduto **arredato**.

?Completano la proprietà una cantina e **un posto auto in autorimessa** (Chf 50'000) con possibilità di predisporre una colonnina di ricarica per auto elettrica.

?La residenza dispone inoltre di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini.