Commercial property

CHIASSO GEWERBERAUM IHRE NÄCHSTES UNTERNEHMEN BEGINNT HIER

Eine einzigartige, exklusive Gelegenheit im strategischen Herzen von Chiasso


Wo: Zentrale Lage, mitten im Stadtzentrum und an der Straße, nur wenige Schritte von der Bahnhof und der Grenze zu Italien entfernt. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Der Zugang zur Autobahn Lugano-Como-Mailand liegt in kurzer Entfernung.



Was: Gewerberaum, bestehend aus einem großen, offenen Showroom von 324 m² mit großen Fenstern zur Straße, einem separaten Büro von 7,40 m² und einem ersten Lager im hinteren Bereich von 40 m², das von einem bequemen Lastenaufzug bedient wird, der direkt zum Halbuntergeschoss führt. Im unteren Stockwerk befinden sich ein großes Lager, eine Küche und zwei neu renovierte Sanitäranlagen für insgesamt 162 m².


Sie werden es lieben, weil:


Große Fenster zur Straße für maximale Sichtbarkeit
Hohe Frequenz und optimale Ausstellung
Möglichkeit von externen Parkplätzen
Manövrierfläche für schwere Fahrzeuge
Ideal für Einzelhandel, Showroom, leichte Logistik oder professionelle Dienstleistungen
Großes Potenzial für Marketing- und Branding-Aktivitäten


MIETZINS CHF 6000

KAUTION NEBENKOSTEN CHF 650

ÄUSSERER PARKPLATZ CHF 100 pro Stück